【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高市府第125次都市計畫委員會，審議通過高雄車站專用區(qū)四、五劃定更新地區(qū)暨訂定都市更新計畫案，建構(gòu)高雄綠色轉(zhuǎn)運及商業(yè)樞紐。
 
高雄副市長林欽榮表示，高雄車站是市區(qū)交通的核心樞紐，為提升車站周邊的轉(zhuǎn)運功能及商業(yè)發(fā)展，高雄市政府將推動一系列都市更新計畫，重塑車站的城市入口形象。市府劃定車專四、車專五及長明街派出所附近的地區(qū)進行都市計畫變更，並將與臺鐵公司合作，透過招商開發(fā)有效串聯(lián)周邊的開發(fā)案、商圈及旅館，連結(jié)舊火車站願景館，打造「高雄車站前站第一環(huán)圈」城市門戶意象。
 
都發(fā)局表示，高雄車站的第一期開發(fā)(車專一、二、三)已完成車站本體及兩棟聯(lián)合開發(fā)大樓(旅館及商辦)，未來發(fā)展可期，惟緊鄰的車專四、五仍為早期60、70年代興建之建物，且僅供臺鐵行控中心與鐵路警察局，顯無法滿足周邊日益增長的行政、商務(wù)、購物等需求，亟待推動都市更新以翻轉(zhuǎn)、改造。
 
都發(fā)局進一步說明，此次都市計畫變更將車專四、五的基準(zhǔn)容積率調(diào)降到420％，同時解除原本對於商業(yè)使用面積上限1/2的限制，以利導(dǎo)入TOD(大眾運輸導(dǎo)向)發(fā)展策略。未來除透過都市更新引入複合型商業(yè)與辦公功能外，並將建立人行立體連通系統(tǒng)、強化沿街綠化設(shè)計及夜間照明，以營造優(yōu)質(zhì)開放空間與人行系統(tǒng)，促進車站前第一環(huán)圈之加速活化，重塑高雄車站城市門戶意象。